محمد رسول الله
عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 613623
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجيل الدخول اذا كنت عضو معنا
او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة المنتدي
سنتشرف بتسجيلك
شكرا عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 829894
ادارة المنتدي عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 103798
محمد رسول الله
عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 613623
عزيزي الزائر / عزيزتي الزائرة يرجي التكرم بتسجيل الدخول اذا كنت عضو معنا
او التسجيل ان لم تكن عضو وترغب في الانضمام الي اسرة المنتدي
سنتشرف بتسجيلك
شكرا عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 829894
ادارة المنتدي عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 103798
محمد رسول الله
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

محمد رسول الله

المنتدى منور بوجودك زائر
 
الرئيسيةالبوابةأحدث الصورالتسجيلدخول


 

 عقد الإيجار ذو الطابع العائلي

اذهب الى الأسفل 
+2
عادل جاد
المستشار القانوني بلتاجي
6 مشترك
كاتب الموضوعرسالة
المستشار القانوني بلتاجي
مشرف
مشرف
المستشار القانوني بلتاجي


ذكر
عدد الرسائل : 23
العمر : 39
البلد : مصر
العمل/الترفيه : محامي و صحفي
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : لا إله إلا الله محمد رسول الله
المزاج : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 16210
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Huntin10
الجنسيه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Egypti10
شيخك المفضل : محمد حسين يعقوب
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 1
نقاط : 5466
تاريخ التسجيل : 20/05/2009

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالخميس مايو 21, 2009 12:51 pm




هل يمتد عقد الإيجار إلي الأحفاد ؟ هل يمتد عقد الإيجار إلي الأصدقاء الساكنين معي ؟
يثور التساؤل عن طبيعه عقد إيجار المساكن والفئات التي تستفيد قانونا بالإمتداد القانوني لعقد الإيجار ...
و للإجابه علي هذا التساؤل نفرق بين حالتين : وهما ما إذا كان هذا العقد ينتمي إلي القانون القديم أو إلي القانون الجديد القانون رقم 4 لسنه 1996 م :

أولا : لو كان العقد قد أبرم قبل صدور القانون رقم 4 لسنه 1996 م فيطبق أحكام القانون القديم وهنا يكون من المستقر قانونا أن عقد الإيجار له طابع عائلي إذ لا يتعاقد المستأجر الأصلي ليقيم في المسكن بمفرده و إنما ليقيم فيه مع أسرته أو مع من يترائي له إيوائهم ويحق للساكن مع المستأجر الأصلي من غير الزوجه أو الأبناء حق البقاء في العين المؤجره بعد وفاه المستأجر الأصلي إذا كانت المساكنه منذ بدء التأجير و أستمرت دون إنقطاع بإعتبار أن ذلك المسكن هو المأوي الوحيد حتي وفاة المستأجر الأصلي المتوفي بشرط أن يثبت من الأوراق والمستندات أو بشهاده الشهود أن طالب الإمتداد كان مقيما مع المستأجر الأصلي منذ بدء الإيجارة وحتي الترك أو الوفاة و إذا ما توافرت للساكن مع المستأجر الأصلي الإقامه الدائمه دون إنقطاع فإنها ترتب له حق البقاء في العين المؤجره طوال مده العقد والإنتفاع بالإمتداد القانوني بعد وفاه أو ترك المستأجر الأصلي دون إستلزام إقامه المستأجر الأصلي بالعين و إن كان المستأجر الأصلي لايعد نائبا عن الساكنين المقيمين معه دون إستئجار العين إلا أن ذلك لا يحول دون إستمرار عقد إلإيجار لمصلحتهم عند الوفاه أو الترك .
ولا ينال من ذلك أن المشرع قد عدد في المادة 29 من القانون رقم 49 لسنه 1977 بشأن إيجار الأماكن فئات أقارب المستأجر للعين بغرض السكني ممن يحق لهم الإمتداد القانوني إلا أن نص الماده المذكوره لاينفي حق من عداهم في التمسك بالإمتداد و ما رتبه القانون علي إستمرار الإقامه لأن حقهم مصدره القانون وما تعارف عليه المالكون والمستأجرون من إستمرار و إضطراد تحرير العقد ( عقد الإيجار ) بإسم المستأجر الأصلي و يكمل من يأتي من بعده حسب الإمتداد الفتره المتبقيه من العقد .

ثانيا : لو كان العقد قد أبرم في ظل القانون رقم 4 لسنه 1996 م وحتي الآن فتسري أحكام هذا القانون ولا يمتد العقد إلا للأقارب من الزوج أو الزوجه أو الأولاد أو الأم أ والأب شرط أن يكون من الساكنين معه في نفس العين دون إنقطاع ولا يمتد لغيرهم فإذا ما توفي المستأجر الأصلي أو ترك المسكن فيمتد العقد لمن ذكرنا فقط ولا يمتد لمن سواهم ويحق لهم تكمله المده التبقيه من العقد بإسم المستأجر الأصلي .
إعداد وتقديم
محمود بلتاجي
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://www.ellarasoulallah.com
عادل جاد
نجم المنتدى
نجم المنتدى
عادل جاد


عدد الرسائل : 324
العمر : 45
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 15781610
المزاج : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي W7eed11
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Writin10
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 3
نقاط : 5851
تاريخ التسجيل : 16/05/2008

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالجمعة مايو 22, 2009 3:37 pm

جزاك الله خيرا
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
المستشار القانوني بلتاجي
مشرف
مشرف
المستشار القانوني بلتاجي


ذكر
عدد الرسائل : 23
العمر : 39
البلد : مصر
العمل/الترفيه : محامي و صحفي
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : لا إله إلا الله محمد رسول الله
المزاج : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 16210
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Huntin10
الجنسيه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Egypti10
شيخك المفضل : محمد حسين يعقوب
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 1
نقاط : 5466
تاريخ التسجيل : 20/05/2009

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالسبت مايو 23, 2009 11:31 pm

حضره الأستاذعادل جاد شكرا علي مروركم الرائع
جزانا و إياكم الله الخير والبركه


عدل سابقا من قبل المستشار القانوني بلتاجي في الإثنين مايو 25, 2009 3:36 pm عدل 1 مرات
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://www.ellarasoulallah.com
محمد الشريف
مدير تحت التدريب
مدير تحت التدريب
محمد الشريف


لعييييييب
ذكر
عدد الرسائل : 782
العمر : 37
البلد : الشرقيه
العمل/الترفيه : اعمال حره
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 15781610
المزاج : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 8010
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Sports10
الجنسيه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Egypti10
شيخك المفضل : محمد حسان
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 3
نقاط : 5896
تاريخ التسجيل : 16/05/2008

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالأحد مايو 24, 2009 8:16 am

انتظر منى قريب استفسااااااااااااااااااار
مبروك عليك الاشراف والقسم
القسم المناسب للرجل المناسب
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://www.ellarasoulallah.wow3.info
المستشار القانوني بلتاجي
مشرف
مشرف
المستشار القانوني بلتاجي


ذكر
عدد الرسائل : 23
العمر : 39
البلد : مصر
العمل/الترفيه : محامي و صحفي
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : لا إله إلا الله محمد رسول الله
المزاج : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 16210
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Huntin10
الجنسيه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Egypti10
شيخك المفضل : محمد حسين يعقوب
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 1
نقاط : 5466
تاريخ التسجيل : 20/05/2009

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالإثنين مايو 25, 2009 4:01 pm

جزاك الله كل الخير أخي الكريم محمد وربنا ينفعنا و إياكم بما كتبت يداي
و أنا في إنتظار مكالمتك
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://www.ellarasoulallah.com
القناص
مشرف
مشرف
القناص


تحاليلى
ذكر
عدد الرسائل : 170
العمر : 32
البلد : الشرقيه
العمل/الترفيه : طالب
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : اللهم  للك الحمد
المزاج : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 110
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Sports10
الجنسيه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Egypti10
شيخك المفضل : محمد حسان
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 1
نقاط : 5606
تاريخ التسجيل : 24/06/2009

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالخميس يوليو 02, 2009 11:07 pm

شكرا يامستشار على الافاده دى ونتظر المزيد
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
عادل باشا
عضو فعال
عضو فعال
avatar


ذكر
عدد الرسائل : 126
البلد : الشرقيه
العمل/الترفيه : صاحب مصنع
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 15781610
الهوايه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Painti10
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 0
نقاط : 5774
تاريخ التسجيل : 06/08/2008

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالجمعة يوليو 03, 2009 11:28 am

جزاك الله خيرا يا استاذ بلتاجى
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
سمر بدر
نائب المدير
نائب المدير
سمر بدر


عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 1187177599
انثى
عدد الرسائل : 959
العمر : 37
البلد : سوهاج
العمل/الترفيه : باحثه اجتماعيه
علم الدوله : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Male_e10
 دعاء : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 15781610
الجنسيه : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Egypti10
شيخك المفضل : محمود المصرى
احترام قوانين المنتدى : عقد الإيجار ذو الطابع العائلي 111010
السٌّمعَة : 3
نقاط : 6015
تاريخ التسجيل : 16/06/2008

عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Empty
مُساهمةموضوع: رد: عقد الإيجار ذو الطابع العائلي   عقد الإيجار ذو الطابع العائلي Emptyالأربعاء أغسطس 05, 2009 8:40 am

شكرا اخي الكريم علي الافاده
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
http://ellarasoulallah.wow3.info/profile.forum
 
عقد الإيجار ذو الطابع العائلي
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
محمد رسول الله :: 
المنتديات العامه
 :: مستشارك القانوني
-
انتقل الى: